Zostań mieszkańcem SIM Lubelskie

Zgodnie z ustawą o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, nabór najemców do inwestycji SIM, przeprowadza gmina, naterenie której ta inwestycja jest realizowana. Następnie po zakończeniu naborugmina przekaże do Spółki listę najemców. Na tej podstawie Spółka będzie zawierać umowy najmu lokali mieszkalnych.

SPRAWDŹ LISTĘ BIEŻĄCYCH NABORÓW

Zostań mieszkańcem SIM Lubelskie krok po kroku

Zapoznaj się z kryteriami naboru mieszkań(hiperłącze). Pamiętaj, że po spełnieniu kryteriów podstawowych wynikających zustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa należy spełniać równieżkryteria dodatkowe tj. kryteria pierwszeństwa naboru określone przez gminę będącej gospodarzem inwestycji.Kryteria dodatkowe powinny znaleźć się na Biuletynie Informacji Publicznejgminy.

Znajdź inwestycję, która jesteś zainteresowany oraz sprawdź czy rozpoczął się nabór mieszkańców.

Po spełnieniu kryteriów podstawowych wynikających z ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz kryteriów pierwszeństwa naboru określone zostaną przez gminę złóż wniosek w ramach naboru zgodnie z wytycznymi przedstawionymi przez gminę.

Po zakończeniu naboru gmina przekaże Spółce listę najemców. Następnie Spółka przystąpi do podpisywania umów rezerwacyjnych oraz umieszczenia opłaty partycypacyjnej w kosztach budowy.

Po zakończeniu inwestycji mieszkańcy zostaną wezwani do podpisania umowy właściwej umowy najmu instytucjonalnego. To ostatni krok w pozyskaniu Twojego nowego M!

Kryteria naboru mieszkań

Kryterium własnościowe: oferta społecznych inicjatyw mieszkaniowych skierowana jest do osób, które zgodnie z wymogami ustawowymi w dniu zawarcia umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego, chyba że zmiana miejsca zamieszkania związana jest z podjęciem pracy w nowej okolicy.

Kryterium dochodowe: Aby zostać mieszkańcem SIM, zgodnie z przepisami ustawowymi wysokość dochodu Twojego gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie może przekroczyć wartości wynikającej ze poniższego wskaźnika. Wskaźnik jest oparty na przeciętnym wynagrodzeniu miesięcznym brutto ogłoszonym w gospodarce narodowej w województwie. Przeciętne wynagrodzenia miesięczne brutto jest ogłaszane raz do roku przez obwieszczenie Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Gospodarstwo domowe

Przeciętne wynagrodzenie miesięczne brutto
*ogłoszone w gospodarce narodowej w województwie

Gospodarstwo domowe

1-osobowe

105%

2-osobowe

147%

3-osobowe

203%

4-osobowe

238%

5-osobowe

287%

Obecnie według obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 18 listopada 2022 r. dla województwa lubelskiego przeciętne wynagrodzenie miesięczne brutto wynosi 5069,14 zł. Poniżej prezentujemy aktualne maksymalne stawki dochodu na gospodarstwo domowe:

Najemca określa liczbę osób w gospodarstwie domowym wmomencie składania wniosku. Co ważne kryteria dochodowe należy spełnić w dniuzawarcia umowy najmu. Jest to istotne ponieważ od momentu złożenia wniosku dodnia zawarcia umowy najmu może upłynąć nawet kilkanaście miesięcy.

Gospodarstwo domowe

Przeciętne wynagrodzenie miesięczne brutto
*ogłoszone w gospodarce narodowej w województwie

Gospodarstwo domowe

1-osobowe

5322,60 zł

2-osobowe

7 451,64 zł

3-osobowe

10 290,35 zł

4-osobowe

12 064,55 zł

5-osobowe

14 548,43 zł

Partycypacja

Czym jest partycypacja

Partycypacja mieszkańców w kosztach budowy jest to wkład najemcy wkoszty budowy lokalu. Po podpisaniu umowy rezerwacyjnej z SIM Lubelskieprzyszły najemca będzie zobligowany do wniesienia opłaty partycypacyjnej.Wysokość partycypacji będzie wynosić około 15% kosztów budowy mieszkania.Partycypacja będzie liczona zgodnie z poniesionymi kosztami budowy.eam inboxes keep everyone on the same page and in the loop.

Zwrot partycypacji

Jedną z głównych zalet partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego jest możliwość jej rozliczenia. Partycypacja podlega zwrotowi porezygnacji z wynajmu mieszkania. Środki podlegają „waloryzacji” oraz sązwracane w całości. Nie istnieje więc ryzyko utraty wpłaconych środków. Wprzypadku osób chcących skorzystać z dojścia do własności zwaloryzowana partycypacjazostanie uwzględniona w kosztach wykupu mieszkania.